Аренда помещения свободного назначения

? Сдаётся коммерческое помещение 160 м² в ЖК (под общепит, ритейл, услуги)Прямая аренда от собственника. Предлагается универсальное коммерческое помещение площадью 160 кв.м с высокими техническими характеристиками. Идеально подходит под пекарню, кулинарию, супермаркет, ресторан доставки (Dark Kitchen), медицинский центр или сферу услуг.? Гибкая планировка и деление:Возможность аренды всего помещения целиком (160 кв.м).Возможен раздел на два независимых автономных блока: 90 кв.м и 70 кв.м.В помещении оборудовано два отдельных входа, что позволяет изолировать потоки или организовать удобную зону разгрузки/выгрузки товара по СанПиН.? Главные коммерческие преимущества:Большие витринные окна: Фасад отлично просматривается с улицы. Окна можно использовать как бесплатную и самую эффективную рекламную площадь для оформления вывесок, акций и привлечения внимания прохожих.Сверхвысокий трафик: Помещение расположено рядом с крупными сетевыми арендаторами-якорями, которые уже обеспечивают непрерывный поток пешеходов прямо к вашим дверям.⚡ Технические характеристики (готово к пищевому производству):Электрическая мощность: 50 кВт (с возможностью распределения при делении площади).Вентиляция: Полноценная приточно-вытяжная система. Ранее в помещении успешно функционировало производство хлебобулочных изделий — объект полностью адаптирован под требования пищевой индустрии.Состояние: Помещение полностью готово к въезду.? Локация и коммерческий потенциал:Помещение расположено на территории современного Жилого Комплекса (ЖК) с высокой платёжеспособностью жителей.? Условия аренды:Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счётчикам.Арендные каникулы: Предоставляются по запросу (срок обсуждается индивидуально и зависит от вашего проекта).Будем рады видеть вас и ваш бизнес в нашем ЖК! Организуем оперативный показ !