Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Щелково. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 23 актуальных предложений на сегодня.

23 предложения

Сортировать:
12 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Супермаркет Медицинские услуги
20 000 000 ₽

15 975 ₽ за м²

1 252 м² этаж 1

Лот №32. Отдельно стоящее здание 1252 кв.м. в г. Щелково Ярославское, Щелковское шоссе 22 км от МКАД по ул. Браварская д. 104. Здание кирпичное, двухэтажное. Имеет центральный вход, зону разгрузки грузового автомобильного транспорта, пожарную лестницу. Выделенная мощность в...

21 декабря 2022 Продажа Производственного помещения
52 000 000 ₽

35 863 ₽ за м²

1 450 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Щелково, Щелковское ш, 20 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.450 м2, утепленный, Н = 6 м. Электрич. 140 кВт, своя ТП. Канализация – центральная. Газ за забором в 20 метрах. Полы – шлифованный бетон. Погрузочные доки оборудованы...

2 февраля 2023 Продажа Складского помещения
1 920 000 000 ₽

47 356 ₽ за м²

40 544 м²

Лот №509526 Предложение от Собственника! Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года...

22 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
54 900 000 ₽

119 348 ₽ за м²

460 м² этаж 1

В продаже арендный бизнес продуктовая сеть "Чижик". Площадь магазина 460 кв.м. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 80 кВт. МАП 440 000 руб. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Номер объекта: #5/549625/1515

26 января 2023 Продажа Складского помещения
36 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам складские помещения в д. Никифорово 578м 1593м и 1200м.  Хорошие электрические мощности.  Тепло, вода канализация на складе.  

15 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
51 400 000 ₽

58 066 ₽ за м²

885 м² этаж 2

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885, 2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне «Богородский». Помещение имеет отдельный вход с первого...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

6 000 ₽ за м²

20 000 м² этаж 1

Номер лота: 548609 Прямая продажа от собственника! Имущественный комплекс "Заречный" 20000кв.м., включающий офисные, складские, производственные и торговые помещения. Расположен рядом с центром г.Щелково, в 1-й минуте езды от МЭМПа и Макдональдс. 6 строений общей пл. 9804, 1...

12 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Непродовольственные товары
1 600 000 000 ₽

39 464 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

Лот pav-200129 Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 15800000руб. ГАП 189600000 руб. Продается готовый арендный бизнес - современный действующий складской комплекс "Щелково Хотовская" класса "А". Расположен на собственном земельном участке в 17 км от Москвы в г....

15 октября 2022 Продажа Помещения под общепит
150 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 500 000 ₽

59 375 ₽ за м²

160 м² этаж 2

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения 160 кв.м., расположено в торговом центре мини-формата в новом монолитно-кирпичном доме в ЖК «Сиреневый», имеет два отдельных входа, помещение свободной планировки, с отделкой, санузел, электричество 15 кВт....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

33 334 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, общая площадь 1500 кв.м. и земля площадь 2949 кв.м. Есть отдельныее кабинеты, помещения утеплены установлены котлы твердотоплевные , вода городская + скважина 70 метров. Находится база в промышленной зоне г. Щелково, микрорайон...

12 января 2023 Продажа Производственного помещения
150 000 000 ₽

31 250 ₽ за м²

4 800 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Щелково, Ярославское или Щелковское ш, 19 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 4.800 м2, теплый, Н = 8 — 12 м. Электрич. 0, 8 МВт, две свои ТП. Имеются очистные сооружения (на прием и сброс). Отопление – своя газовая котельная,...

15 октября 2022 Продажа Складского помещения
81 000 000 ₽

50 625 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Свободного назначения несколько зданий общей площадью 1600м на участке  7640 м² в Щелково. Действующая база, со всеми коммуникациями, включает в себя офисные здания, здания общепита на 500 человек, Ангары под авто ремонт. Две ТП по 450 кВт, но разрешение на меньшее колличество...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
200 000 000 ₽

24 661 ₽ за м²

8 110 м² этаж 1

Номер лота: 548529 Прямая продажа от собственника! Производственно-складской комплекс 8110 кв.м., расположен в г.Щелково (мкр Жигалово). 6 зданий: 1. Административное. Кирпичное 2-х этажное здание, торгово-офисного назначения, с парковкой и парком. Прямой подъезд с Московской ул....

29 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
8 500 000 ₽

106 250 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается к продаже помещение свободного назначения расположенное по адресу г. Щелково, улица Радиоцентра № 5, д. 16. Помещение находится на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Общая площадь 80 кв. м, свободная планировка. Помещение в хорошем состоянии с...

15 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

321 429 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продам арендный бизнес с помещением 63м2, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома с высоким пешеходным трафиком в 100м от станции Воронок. 45м2 планируем сдать аптеке, ведём переговоры с месячной арендной ставкой 130тыс руб, и 15м2 помещение имеет отдельный вход,...

8 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
32 000 000 ₽

79 821 ₽ за м²

401 м²

id:2843. Уважаемые покупатели и коллеги, Вашему вниманию предложено ОСЗ (типография Мещера) в центральной части города Щелково. Двухэтажное здание площадью 400, 9 кв.м. со своим входом, зоной отгрузки и всеми центральными коммуникациями. На собственном земельном участке 6, 4 сот....

23 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
8 950 000 ₽

56 113 ₽ за м²

160 м² этаж 2

ПРОДАЮ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ВАШ БИЗНЕС. Помещение расположено на втором этаже Проход на второй этаж по общей лестнице Сделан ремонт. Перегородки из стеклопакетов. Электросчетчик при входе. Отопление . Освещение. Туалет на этаже. В этом здании расположены различные организации...

6 октября 2022 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

1 500 м²

Продам помещение свободного назначения в элитном жилом доме по адресу Щелково, ул. Советская д. 60. на 1 этаже 20 этажного жилого дома. Общая площадь доступных помещений 1500 м2. Возможные варианты использования: Продуктовый магазин, Ресторан, Офис, Салон красоты, Медицинский...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
24 990 000 ₽

171 165 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Помещение под стрит-ритэйл сдается в аренду 4 арендатора, 2 входа в помещение, огромный пешеходный трафик. Арендный бизнес работающий с 2015 года, срок окупаемости 9 лет.

15 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
7 380 000 ₽

39 466 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение свободного назначения 141м + 47м во входной группе(тоже моно сдать под банкомат или ещё по до что) . Отдельный вход. Электричество 15 кВт, с возможностью увеличить до 50 кВт Торг

15 октября 2022 Продажа Складского помещения
52 000 000 ₽

34 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Производство, 1500 м² в Щелково.  Участок 45 соток промзоне на заречной улице. здание 1500м2 высота потолков 6 м .140 квт канализация отопление. земля и здание собственность полная цена в дкп. если нужно меньше можно разделить

1 февраля 2023 Продажа Складского помещения
1 920 000 000 ₽

47 356 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

Лот №509526 Предложение от Собственника! Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».