Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Щелково. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 34 актуальных предложений на сегодня.

34 предложения

Сортировать:
8 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты
11 000 000 ₽

117 271 ₽ за м²

94 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается продажа нежилого помещения, свободного назначения, для коммерческого использования, в г. Щелково, ул. Первомайская д. 9, корп. 2, 14 км от МКАД. Помещение общей площадью 93, 8 кв.м расположено на 1 этаже, 17-этажного монолитно-кирпичного жилого дома, 2015...

5 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты
11 000 000 ₽

117 271 ₽ за м²

94 м²

Вашему вниманию предлагается продажа нежилого помещения, свободного назначения, для коммерческого использования, в г. Щёлково, ул. Первомайская д. 9, корп. 2, 14 км от МКАД. Помещение общей площадью 93, 8 кв.м расположено на 1 этаже, 17-этажного монолитно-кирпичного жилого дома, 2015...

29 сентября 2023 Продажа Складского помещения
2 220 000 000 ₽

54 756 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

Лот №509526 Предложение от Собственника! Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года...

13 сентября 2023 Продажа Офисного помещения
245 000 000 ₽

66 217 ₽ за м²

3 700 м² этаж 1

Арт. 27120245 Продается в Щелково, арендный бизнес с надежным арендатором клиника МЕДСИ. 10 летний договор. Индексация 7%. Окупаемость 6 лет! Расположен во встроенно-пристроенном помещении в новом здании 2015 года постройки широко востребованной площади с...

2 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
51 400 000 ₽

58 066 ₽ за м²

885 м² этаж 2

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885, 2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне «Богородский». Помещение имеет отдельный вход с первого...

2 августа 2023 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

6 000 ₽ за м²

20 000 м² этаж 1

Номер лота: 548609 Прямая продажа от собственника! Имущественный комплекс "Заречный" 20000кв.м., включающий офисные, складские, производственные и торговые помещения. Расположен рядом с центром г.Щелково, в 1-й минуте езды от МЭМПа и Макдональдс. 6 строений общей пл. 9804, 1...

18 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

195 653 ₽ за м²

230 м² этаж 1

==ЛОТ 208027 ==Предлагаю к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание с красивейшим видом на набережную Серафима Саровского, общей площадью 230 кв. м., расположенное в самом центре города. Активный пешеходный и транспортный трафик, развитая инфраструктура: центральный рынок,...

18 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Непродовольственные товары
1 600 000 000 ₽

39 464 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

==ЛОТ 200129 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 15800000руб. ГАП 189600000 руб. Продается готовый арендный бизнес - современный действующий складской комплекс "Щелково Хотовская" класса "А". Расположен на собственном земельном участке в 17 км от Москвы в г....

2 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Супермаркет Медицинские услуги
20 000 000 ₽

15 975 ₽ за м²

1 252 м² этаж 1

Лот №32. Отдельно стоящее здание 1252 кв.м. в г. Щелково Ярославское, Щелковское шоссе 22 км от МКАД по ул. Браварская д. 104. Здание кирпичное, двухэтажное. Имеет центральный вход, зону разгрузки грузового автомобильного транспорта, пожарную лестницу. Выделенная мощность в...

2 августа 2023 Продажа Помещения под общепит
150 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....

12 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Парикмахерская Мастерская
15 000 000 ₽

170 843 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Лот №187. Здание свободного назначения 87, 8 кв.м. на участке 1, 8 сотки в г. Щелково по ул. Комсомольская д. 7/1А. Здание состоит из 2 отдельно стоящих зданий 49, 4 и 38, 4 кв.м. Центральная канализация, центральный водопровод, электричество 25 кВт. Отопление от электро конвекторов....

19 сентября 2023 Продажа Производственного помещения
180 000 000 ₽

45 000 ₽ за м²

4 000 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Щелково, Ярославское или Щелковское ш, 19 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 4.000 м2, теплый, Н = 8 — 12 м. Электрич. 0, 8 МВт, две свои ТП. Имеются очистные сооружения (на прием и сброс). Отопление – своя газовая котельная,...

21 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
38 900 000 ₽

200 000 ₽ за м²

195 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения площадью 194.5 м2. На 2 этаже 2-этажного здания. Идеально под офис. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным пешеходным трафиком, выходом...

21 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
17 822 000 ₽

190 000 ₽ за м²

94 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения площадью 93.8 м2. На 2 этаже 2-этажного здания. Идеально под офис, пункт выдачи заказов. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным...

21 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
13 468 500 ₽

205 000 ₽ за м²

66 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения площадью 65.7 м2. На 2 этаже 2-этажного здания. Идеально под офис, пункт выдачи заказов. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным...

21 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
13 981 000 ₽

205 000 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения площадью 68.2 м2. На 2 этаже 2-этажного здания. Идеально под офис, пункт выдачи заказов. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным...

21 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
22 144 500 ₽

185 000 ₽ за м²

120 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения площадью 119.7 м2. На 2 этаже 2-этажного здания. Идеально под офис, пункт выдачи заказов. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным...

2 августа 2023 Продажа Складского помещения
81 000 000 ₽

50 625 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Свободного назначения несколько зданий общей площадью 1600м на участке  7640 м² в Щелково. Действующая база, со всеми коммуникациями, включает в себя офисные здания, здания общепита на 500 человек, Ангары под авто ремонт. Две ТП по 450 кВт, но разрешение на меньшее колличество...

2 августа 2023 Продажа Складского помещения
200 000 000 ₽

24 661 ₽ за м²

8 110 м² этаж 1

Номер лота: 548529 Прямая продажа от собственника! Производственно-складской комплекс 8110 кв.м., расположен в г.Щелково (мкр Жигалово). 6 зданий: 1. Административное. Кирпичное 2-х этажное здание, торгово-офисного назначения, с парковкой и парком. Прямой подъезд с Московской ул....

21 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
94 182 000 ₽

165 000 ₽ за м²

571 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения площадью 570.8 м2. На 2 этаже 2-этажного здания. Идеально под детский сад, образовательное или дошкольное учреждение. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре...

2 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

321 429 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продам арендный бизнес с помещением 63м2, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома с высоким пешеходным трафиком в 100м от станции Воронок. 45м2 планируем сдать аптеке, ведём переговоры с месячной арендной ставкой 130тыс руб, и 15м2 помещение имеет отдельный вход,...

21 сентября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Супермаркет
146 682 000 ₽

180 000 ₽ за м²

815 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 814.9 м2. На 1 этаже 2-этажного здания. Идеально под супермаркет, магазин продуктов, винотеку. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с...

16 сентября 2023 Продажа Торговой площади
10 650 000 ₽

223 740 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Предлагается в продажу коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК «Финский» по адресу: г. Щелково, мкр. Финский д1а. Первая линия домов главной дороги, выезд на Ярославское или Щелковское шоссе. Помещение общей площадью 47, 6 кв.м, расположенное на 1 этаже...

2 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
28 800 000 ₽

71 839 ₽ за м²

401 м²

id:2843. Уважаемые покупатели и коллеги, Вашему вниманию предложено ОСЗ (типография Мещера) в центральной части города Щелково. Двухэтажное здание площадью 400, 9 кв.м. со своим входом, зоной отгрузки и всеми центральными коммуникациями. На собственном земельном участке 6, 4 сот....

2 августа 2023 Продажа Складского помещения
1 920 000 000 ₽

47 356 ₽ за м²

40 544 м²

Лот №509526 Предложение от Собственника! Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года...

2 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
54 900 000 ₽

119 348 ₽ за м²

460 м² этаж 1

В продаже арендный бизнес продуктовая сеть "Чижик". Площадь магазина 460 кв.м. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 80 кВт. МАП 440 000 руб. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Номер объекта: #5/550003/1515

2 августа 2023 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

1 500 м²

Продам помещение свободного назначения в элитном жилом доме по адресу Щелково, ул. Советская д. 60. на 1 этаже 20 этажного жилого дома. Общая площадь доступных помещений 1500 м2. Возможные варианты использования: Продуктовый магазин, Ресторан, Офис, Салон красоты, Медицинский...

3 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
24 990 000 ₽

171 165 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Помещение под стрит-ритэйл сдается в аренду 4 арендатора, 2 входа в помещение, огромный пешеходный трафик. Арендный бизнес работающий с 2015 года, срок окупаемости 9 лет.

2 августа 2023 Продажа Складского помещения
36 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам складские помещения в д. Никифорово 578м 1593м и 1200м.  Хорошие электрические мощности.  Тепло, вода канализация на складе.  

2 августа 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
7 380 000 ₽

39 466 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение свободного назначения 141м + 47м во входной группе(тоже моно сдать под банкомат или ещё по до что) . Отдельный вход. Электричество 15 кВт, с возможностью увеличить до 50 кВт Торг

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».