Продажа помещения
в
89 989 ₽ за м²
Лот №478. Готовый бизнес. Помещение свободного назначения 88, 9 кв.м. с действующим арендатором: Игровая площадка. Помещение расположено на 4 этаже торгово-развлекательного центра Пилот. В ТЦ находятся сетевые магазины: Ашан, М.Видео, Детский Мир, Читай-Город, Сбербанк,...
214 639 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 186, 36 кв.м, расположенное на 1-м этаже пристройки к 19-ти этажному жилому дому, в густонаселенном микрорайоне гор. Щелково Московской области. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора,...
82 743 ₽ за м²
id:1280. Ищете надежный актив для сохранения средств или идеальную точку для своего бизнеса? Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 42.3 кв.м. в центральной части города в Торговом Комплексе Клязьма . Почему это помещение станет выгодным...
56 471 ₽ за м²
Продается производственно - складское помещение ( 50:14:0000000:152473 ) 2187, 5 кв.м в городе Щелково на участке 38 соток ( Земли населенных пунктов). Заведены все центральные городские коммуникации (канализация, водопровод, электричество 300 КВт). Двухэтажное здание на 50% занятое...
128 147 ₽ за м²
Лот №505. Пoмeщение свободного назначения 218, 5 кв.м. в г. Щелково мкр. Потаповский д. 1 корп. 2. Помещение расположено в густонаcелeнном жилом pайoне. Имeeт двa oтдельных вхoдa. Планирoвка была подгoтoвлeна пoд мeдицинский цeнтp, также идeальнo пoдoйдeт пoд стоматологию, ресторан, oфис, caлoн...
60 466 ₽ за м²
Продам Производственные, Административные, Складские помещения (комплекс зданий) 4300м² в Щёлково Соколовка на участке 1.7 Га Кадастровый номер объекта 50:14:0050702:831 на земельном участке 16820 м.кв. ( собственность) кадастровый 50:14:0050702:20. Газ , электроэнергия ( два...
70 508 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11184370 Продам Имущественный комплекс площадью 1163 м² ( г Щёлково ул Браварская 69). Продаю два нежилых здания на участке 11соток : 1) здание общей площадью 973, 8 м2 административно- торгового назначения, цокольный этаж +3 этажа, верхний этаж мансардный; 2) 2-х этажный гараж 189...
27 956 ₽ за м²
Лот №296. Отдельно стоящее здание 1252 кв.м. в г. Щелково Ярославское, Щелковское шоссе 22 км от МКАД по ул. Браварская д. 104. Здание кирпичное, двухэтажное. Имеет центральный вход, зону разгрузки грузового автомобильного транспорта, пожарную лестницу. Выделенная мощность в...
230 000 ₽ за м²
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продажа ПСН 422м ² в элитном ЖК Солнечный парк (Щелково) ваш ключ к успеху уже в 2025! Описание: Готовы вывести бизнес на новый уровень? Это пространство создано для тех, кто ценит качество и перспективы! Просторное ПСН с черновой отделкой дарит вам...
60 466 ₽ за м²
Продам Производственные, Административные, Складские помещения (комплекс зданий) 4300м в Щёлково Соколовка на участке 1.7 Га Кадастровый номер объекта 50:14:0050702:831 на земельном участке 16820 м.кв. ( собственность) кадастровый 50:14:0050702:20. Газ , электроэнергия ( два трансформатора по...
111 765 ₽ за м²
Складской комплекс 3400 масположенный на промышленной территории в городе Щелково. Коммуникации все в наличии. Высота потолков 8 метров, стены из сэндвич-панелей. Комплекс состоит из складов площадью 1000 м2, 1200 м2, 1200 м2. В каждом здании офисное помещение площадью 100 м2. 27 км от...
53 004 ₽ за м²
Продажа ПСК площадью 2830 м2 . Центральные коммуникации, 500 квт электричества. Потолки около 7 метров в складкой зоне. В состав комплекса входят два ангара площадью 1050 м2 , абк 1430 м2, небольшие мастерские. Так же имеется большая, забетонированная площадка. Объект расположен в 17...
82 759 ₽ за м²
Предлагается в продажу новое производственно-складское здание 1450 м2, расположенное на огороженной, охраняемой территории. Высота потолков - рабочая 9, в коньке 12 метров. Электрическая мощность- 200 кВт. Отопление - газовое (собственный газовый котел). Вода - скважина,...
60 466 ₽ за м²
Производвтвенно складское здание рядом со станцией Соколовское в Городе Щелково. Общая площадь склада 4300м .потолки 14 м. Мощность 1200 квт. кран балка, Год строительства 1987 . Центральные коммуникации ., вода, отопление, канализация. своя территория 1.68Га. Земля в собственности....
96 349 ₽ за м²
Продается 2/3 бизнес - центра «Олимп - Сити», в самом сердце г. Щелково, на Площади Ленина д. 3. Этот впечатляющий объект предлагает отличные возможности для бизнеса и инвестиций. Административное здание, назначение: нежилое (общая площадь 1607 м?). Площадь на продажу: 986...
106 340 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения на втором этаже торгового центра площадью 48, 9 кв. м. непосредственно возле железнодорожной станции Чкаловская, также рядом автобусная остановка, что обеспечивает высокую проходимость и транспортный трафик. В настоящее время...
250 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 116, 8 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме с отдельным входом. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу.
260 001 ₽ за м²
Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 332.4 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме, имеет отдельный вход. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу.
90 000 ₽ за м²
Теплый склад 1520 м2 в городе Щелково, 20 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе. Рабочая высота потолка 10 метров. Двое ворот высотой 4 метра. Земля в аренде до 2053 года, ВРИ под склад-производство. Электрическая мощность 30 кВт. Объект №. AFY-901102985
76 706 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885, 2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне «Богородский». Помещение имеет отдельный вход с первого...
250 570 ₽ за м²
Лот №187. Здание свободного назначения 87, 8 кв.м. на участке 1, 8 сотки в г. Щелково по ул. Комсомольская д. 7/1А. Здание состоит из 2 отдельно стоящих зданий 49, 4 и 38, 4 кв.м. Центральная канализация, центральный водопровод, электричество 25 кВт. Отопление от электро конвекторов....
100 000 ₽ за м²
Номер лота: 13217 Россия, Московская область, городской округ Щёлково, Щёлково, Заречная улица, 145А Шоссе: Щелковское Общая площадь: 6500.00 м.кв. Площадь участка 200.00 соток. Производственно-складской комплекс 2020 года постройки, состоящий из одноэтажного...
24 661 ₽ за м²
Номер лота: 548529 Прямая продажа от собственника! Производственно-складской комплекс 8110 кв.м., расположен в г.Щелково (мкр Жигалово). 6 зданий: 1. Административное. Кирпичное 2-х этажное здание, торгово-офисного назначения, с парковкой и парком. Прямой подъезд с Московской ул....
6 000 ₽ за м²
Номер лота: 548609 Прямая продажа от собственника! Имущественный комплекс "Заречный" 20000кв.м., включающий офисные, складские, производственные и торговые помещения. Расположен рядом с центром г.Щелково, в 1-й минуте езды от МЭМПа и Макдональдс. 6 строений общей пл. 9804, 1...
150 000 ₽ за м²
Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....
150 000 ₽ за м²
Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....
108 750 ₽ за м²
Продам склад - производство 300м2 плюc пристройкa 500м2 на учaстке 16 сотoк Свой заезд c acфaльтa. Теплое испoлнение cэндвич панели, но отопление не подключaли. Кaнализaция на учaстке. 50 квт можнo увeличить пoдстaнция на учаcтке. Сейчac сдаю в аpенду 11 мeсяцeв догoвор. Аpендaтор гoтов...
91 667 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса C. Московская обл, г Щёлково, ул Московская, д 77 стр 65, 1 этаж (Восток, 18 км от МКАД). Общая площадь 3000 м². Земля - 2.8 Га в аренде Полы - бетон. Высота потолков - 5 м. Выделенная мощность - 360.0 кВт. Отправим...
88 373 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс 4000 масположенный на земельном участке 8 га, из которых 2, 8 га занимает площадь под складскую застройку. Участок в аренде до 2051 года. ВРИ участка: склад, производство, легкая промышленность. В состав комплекса входит 14 строений. Основную...
171 165 ₽ за м²
Помещение под стрит-ритэйл сдается в аренду 4 отдельных магазина каждый со своим входом и 4 арендатора. все входы с улицы в помещение, огромный пешеходный трафик. Арендный бизнес работающий с 2015 года, срок окупаемости 9 лет.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».