Продажа помещения
в
124 883 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в нежилом фонде по адресу город Щелково, площадь Ленина, дом 3, помещение 5. Объект общей площадью 192, 1 квадратных метра расположен на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного бизнес-центра. Здание находится в самом центре...
27 956 ₽ за м²
Лот №296. Отдельно стоящее здание 1252 кв.м. в г. Щелково Ярославское, Щелковское шоссе 22 км от МКАД по ул. Браварская д. 104. Здание кирпичное, двухэтажное. Имеет центральный вход, зону разгрузки грузового автомобильного транспорта, пожарную лестницу. Выделенная мощность в...
96 349 ₽ за м²
Продается 2/3 бизнес - центра «Олимп - Сити», в самом сердце г. Щелково, на Площади Ленина д. 3. Этот впечатляющий объект предлагает отличные возможности для бизнеса и инвестиций. Административное здание, назначение: нежилое (общая площадь 1607 м?). Площадь на продажу: 986...
32 759 ₽ за м²
Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 2 859 м² в городе Щелково на земельном участке 0, 8 га. На данном участке расположены 2 отапливаемых ангара (516 и 534 м², высота потолков 6 м), здание с рампой: 380 м² и административное здание 1 429 м² (4 этажа), заведено...
81 225 ₽ за м²
Номер объекта: 541414. Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885, 2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне «Богородский». Помещение имеет отдельный...
64 649 ₽ за м²
3000м2 здaний. 516м2 тeплый ангар с широкими вopoтами выcокими потoлкaми. 534м2 теплый aнгаp. 380м2 здaниe с рампой. 1430 aдминистpативноe киpпичноe здaние. пропарочные камеры РБУ — 189 м2 вспомогательные нежилые здания площадью 81, 2, 87, 6, 164, 9, 23 и 210, 7 м2 подъездная дорога — 222 м2 площадка — 5 808...
122 933 ₽ за м²
Продаётся! НЕЖИЛОЕ помещение 133 кв.м в Щелково — выгодное вложение в активно застраиваемом районе! Помещение свободного назначения в новом ЖК «Центральный» (г. Щелково, ул. Центральная, д. 16, корп. 1). Общая площадь: 133 кв.м (торговый зал: 127 кв.м); 2 этаж, отдельный вход с...
24 661 ₽ за м²
Номер лота: 548529 Прямая продажа от собственника! Производственно-складской комплекс 8110 кв.м., расположен в г.Щелково (мкр Жигалово). 6 зданий: 1. Административное. Кирпичное 2-х этажное здание, торгово-офисного назначения, с парковкой и парком. Прямой подъезд с Московской ул....
6 000 ₽ за м²
Номер лота: 548609 Прямая продажа от собственника! Имущественный комплекс "Заречный" 20000кв.м., включающий офисные, складские, производственные и торговые помещения. Расположен рядом с центром г.Щелково, в 1-й минуте езды от МЭМПа и Макдональдс. 6 строений общей пл. 9804, 1...
169 115 ₽ за м²
Пpодажа тoргового помещения 224, 7 кв.м. c аpендaтopами в гоpоде Щёлкoвo, мкp. Бoгoродский, д. 10 к. 2 (40 минут на тpанcпоpтe oт метро Щёлковская). Помeщeниe 224, 7 кв.м. раcполагaeтся на 1 этaжe, oткpытaя планировка, oтдeльные 2 вхoда с фаcaда и один co двopа, высoтa потолкa 3 м. Электpичеcкaя мoщнocть 55 кBт,...
60 466 ₽ за м²
Продам Производственные, Административные, Складские помещения (комплекс зданий) 4300м² в Щёлково Соколовка на участке 1.7 Га Кадастровый номер объекта 50:14:0050702:831 на земельном участке 16820 м.кв. ( собственность) кадастровый 50:14:0050702:20. Газ , электроэнергия ( два...
150 000 ₽ за м²
Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....
53 498 ₽ за м²
Продается производственно - складское помещение ( 50:14:0000000:152473 ) 2187, 5 кв.м в городе Щелково на участке 38 соток ( Земли населенных пунктов). Заведены все центральные городские коммуникации (канализация, водопровод, электричество 30 КВт). Двухэтажное здание на 50% занятое...
108 750 ₽ за м²
Продам склад - производство 300м2 плюc пристройкa 500м2 на учaстке 16 сотoк Свой заезд c acфaльтa. Теплое испoлнение cэндвич панели, но отопление не подключaли. Кaнализaция на учaстке. 50 квт можнo увeличить пoдстaнция на учаcтке. Сейчac сдаю в аpенду 11 мeсяцeв догoвор. Аpендaтор гoтов...
230 000 ₽ за м²
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продажа ПСН 422м ² в элитном ЖК Солнечный парк (Щелково) ваш ключ к успеху уже в 2025! Описание: Готовы вывести бизнес на новый уровень? Это пространство создано для тех, кто ценит качество и перспективы! Просторное ПСН с черновой отделкой дарит вам...
101 025 ₽ за м²
Продается склад 1-этажный площадью 1356 масположенный на земельном участке 0.73 га в собственности. ври под склад. бетонированная площадка, 130 квт, септик, скважина, пеллетная котельная. двое ворот 4 на 4.2 метра, высокие потолки 6 метров. 18 км от мкад по Щелковскому шоссе. Объект...
130 000 ₽ за м²
Производственно складской комплекс общей площадью 4752м2 . Расположен на участке. 11000м2. Склад год строительства 2016. полы бетонные плиты. Высота потолков 11 м.мощность 520квт.Материал стен сендвич панели. Склад теплый. заезд еврофур. Сободная планировка. Своя территория,...
88 373 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс 4000 масположенный на земельном участке 8 га, из которых 2, 8 га занимает площадь под складскую застройку. Участок в аренде до 2051 года. ВРИ участка: склад, производство, легкая промышленность. В состав комплекса входит 14 строений. Основную...
111 765 ₽ за м²
Складской комплекс 3400 масположенный на промышленной территории в городе Щелково. Коммуникации все в наличии. Высота потолков 8 метров, стены из сэндвич-панелей. Комплекс состоит из складов площадью 1000 м2, 1200 м2, 1200 м2. В каждом здании офисное помещение площадью 100 м2. 27 км от...
76 667 ₽ за м²
Продажа ПСК площадью 3000 м2 . участок 2.8 га в аренде до 2074 года. Центральные коммуникации. Потолки около 6 метров в складкой зоне. В состав комплекса входят два ангара площадью 1050 м2 , абк 1430 м2, небольшие мастерские. Так же имеется большая, забетонированная площадка. На данный...
82 759 ₽ за м²
Предлагается в продажу новое производственно-складское здание 1450 м2, расположенное на огороженной, охраняемой территории. Высота потолков - рабочая 9, в коньке 12 метров. Электрическая мощность- 200 кВт. Отопление - газовое (собственный газовый котел). Вода - скважина,...
171 165 ₽ за м²
Помещение под стрит-ритэйл сдается в аренду 4 отдельных магазина каждый со своим входом и 4 арендатора. все входы с улицы в помещение, огромный пешеходный трафик. Арендный бизнес работающий с 2015 года, срок окупаемости 9 лет.
132 891 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на цокольном этаже бизнес - центра «Олимп - Сити», в самом сердце г. Щелково, на Площади Ленина д. 3. Этот впечатляющий объект предлагает отличные возможности для бизнеса и инвестиций. Административное здание, назначение: нежилое (общая площадь...
15 000 ₽ за м²
Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет, (продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС, с коммуникациями , Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м, вода, свет, центральное отопление.
90 000 ₽ за м²
Теплый склад 1520 м2 в городе Щелково, 20 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе. Рабочая высота потолка 10 метров. Двое ворот высотой 4 метра. Земля в аренде до 2053 года, ВРИ под склад-производство. Электрическая мощность 30 кВт. Объект №. AFY-901102985
101 025 ₽ за м²
Уникальное предложение. Здание расположено на собственном видовом участке, при покупке участок оформляется в собственность. Ввод в эксплуатацию весной 2026 г. Собственный земельный бетонированный участок 0.73 Га. Ворота 2 шт. 4*4.2 м. Высота потолков 10.95 м с возможностью...
90 000 ₽ за м²
Лот №895417 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже новый склад общей площадью 1296 м². Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, водоснабжением и водоотведением. Высота потолков составляет 10, 5 м, что обеспечивает удобство хранения и...
79 988 ₽ за м²
Лот №1163653 Предложение от Собственника! Продается производственно-складское помещение общей площадью 1594 м2, состоящее из производственно-складской и административной части. Помещение капитальное, находится на своем земельном участке площадью 2885 м2 промышленного...
90 000 ₽ за м²
Лот №1058488 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад общей площадью 4440 м². Состоит из трёх корпусов рядом по 1480 м2. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, водоснабжением и водоотведением. Высота потолков составляет 10, 5 м, что обеспечивает...
90 000 ₽ за м²
Лот №1058487 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад общей площадью 2960 м². Состоит из двух корпусов рядом по 1480 м2. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, водоснабжением и водоотведением. Высота потолков составляет 10, 5 м, что обеспечивает...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».